<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Funcional departamento de 1 dormitorio en planta baja, ubicado sobre calle 63 entre 12 y 13, una zona urbana con excelente conectividad y cercanía a servicios, ideal como primera vivienda o inversión para renta.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">IMPORTANTE: REALIZAMO VISITAS A PARTIR DEL SABADO 2 DE MAYO DE 2026.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Apto profesional!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con 46 m² cubiertos y un amplio patio de 34 m², un diferencial poco habitual en departamentos de esta tipología, que aporta luz, ventilación y un espacio exterior real para disfrutar, sumar verde o mascotas.</span></div><div><br></div><div>El departamento tiene aproximadamente 20 años de antigüedad y se encuentra muy bien mantenido, con ambientes cómodos, funcionales y listos para habitar. Su ubicación en planta baja lo hace especialmente práctico, sin escaleras y con fácil acceso.</div><div><br></div><div>El entorno sobre calle 63 ofrece rápido acceso al centro de la ciudad y a las principales arterias, con cercanía a:</div><div> • transporte público</div><div> • comercios y supermercados</div><div> • instituciones educativas</div><div> • servicios y propuestas gastronómicas</div><div><br></div><div>Por su tipología, metraje y ubicación, este departamento en calle 63 es una opción muy buscada tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para inversores que priorizan rápida colocación y buena rentabilidad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Consultanos para coordinar una visita.</span></div><div><br></div><br> <p></p><br> <br>

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.