KEYMEX Argentina - Local en Venta en Berisso

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Av Montevideo al 500

VENTA

USD65.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av Montevideo al 500

Ubicación
Berisso

Total construido
214 m²

Antiguedad
60

Baños
1

Expensas
0

Superficie cubierta
192 m²

Superficie semicubierta
22 m²

(REF. KLO7852799)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Baños : 1
Toilettes : 1
Condición: Bueno
Plantas : 1
Antigüedad : 60 Años
Situación: Inquilino
Orientación: Suroeste
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 318.11 m²
Cubierta: 192.58 m²
Descubierta: 103.47 m²
Semicubierta: 22.06 m²
Total Construido: 214.64 m²
Frente: 3.5 m
Fondo: 35 m

DESCRIPCIÓN

Local comercial en venta sobre la emblemática Av. Montevideo en Berisso, una ubicación estratégica en el corazón de G.B.A. Zona Sur. Con un total de 318.11 m2, este local ofrece una amplia superficie cubierta de 192.58 m2, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. El inmueble, con más de 60 años de antigüedad, se encuentra en buen estado, con una distribución funcional que incluye 4 ambientes: una cocina, una oficina, un patio y un toilette. La orientación suroeste del local permite una excelente iluminación natural durante la tarde, potenciando la experiencia de los clientes y visitantes. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación en una avenida principal asegura un fácil acceso y gran visibilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario. Este local es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo hace inclusivo y adaptado a las necesidades actuales. La propiedad está actualmente alquilada, lo que puede representar una oportunidad para inversores que buscan una renta inmediata. No posee expensas. No dude en consultar para más detalles sobre esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Berisso.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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