<p>SE VENDEN DOS LOTES DE 12 X 37.75m CADA UNO</p><p>PRECIO PUBLICADO POR LOTE - BARRIO LAS PALMERAS</p><p><br></p><p>Excelente oportunidad para invertir o construir en el Barrio Las Palmeras, San Miguel del Monte.</p><div><br></div><div>Se ofrecen dos lotes contiguos, identificados como Lote 14 y Lote 15, cada uno con una superficie de 429 m², ambos con escritura, listos para transferir.</div><div><br></div><div>Ubicados dentro de un barrio residencial en crecimiento, con calles trazadas y entorno tranquilo, ideales tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión.</div><div><br></div><div>La zona se encuentra integrada al ejido urbano de San Miguel del Monte, ciudad que combina servicios, comercios y espacios recreativos, con fácil conexión a los principales accesos y cercanía al centro urbano.</div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de adquirir los lotes en forma individual o en conjunto, lo que brinda mayor flexibilidad según el proyecto a desarrollar.</div><div><br></div><div>Una propuesta sólida, con documentación en regla, en una ubicación con proyección y calidad de vida.</div><div><br></div><p>Servicios, accesos y transporte (aprox.)</p><div>• Centro de San Miguel del Monte: a 3 km</div><div>• Comercios, supermercados y bancos: a 5 / 10 minutos en auto</div><div>• Instituciones educativas (nivel inicial, primario y secundario): dentro del casco urbano, a menos de 4 km</div><div>• Centros de salud y hospital municipal: a 3,5 km aprox.</div><div>• Laguna de Monte y zona recreativa: a 4 km aprox.</div><div><br></div><div>Accesos:</div><div>El barrio se accede desde el casco urbano de San Miguel del Monte, con conexión a la Ruta Nacional N.º 3, principal vía de acceso a la ciudad y enlace directo con Cañuelas, Buenos Aires y localidades cercanas.</div><div><br></div><div>Transporte:<div>San Miguel del Monte cuenta con líneas de colectivos interurbanos y de media distancia que conectan la ciudad con Cañuelas y CABA.</div><div>La estación de ferrocarril San Miguel del Monte (Línea Roca) se encuentra a aproximadamente 3,5 km del barrio.</div><div><br></div><div>Una ubicación que combina tranquilidad residencial, cercanía a servicios y buenos accesos, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.<div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div></div>