DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">¿Buscás un lugar cómodo, con aire libre y sin gastos extras?</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"> Este PH en pleno Devoto tiene todo lo que necesitás. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ambientes amplios, buena circulación de aire y luz, gran terraza con quincho para disfrutar todo el año, y la tranquilidad de vivir en un departamento que funciona realmente como una casa,</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una zona residencial súper conectada, a pasos de Av. Beiró, del Devoto Shopping y con acceso rápido a Av. Gral Paz.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">UNICO PH DE 3 AMBIENTES CON QUINCHO EN </span><span style="font-size: 14px;">DEVOTO</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> PRIMER PISO POR ESCALERA</span></p><p>SIN EXPENSAS – TERRAZA DE 66?m² – GARAGE PROPIO – ENTRADA INDEPENDIENTE</p><p><br></p><p>Unidad al frente en edificio de solo 3 unidades </p><p>205m² totales, distribuidos en amplios espacios cubiertos y descubiertos</p><p><br></p><p>Entrada independiente y garage propio con portón individual también con acceso a la vivienda. </p><p>Gran terraza libre con quincho y baño propio</p><p><br></p><p>DISTRIBUCION</p><p>PRIMERA PLANTA:</p><p><br></p><p>Hall de ingreso: 2,66 x 2,17 m</p><p><br></p><p>Living-comedor con salida al balcón: 4,40 x 4,63 m</p><p><br></p><p>Balcón corrido al frente: 7,78 x 0,92 m</p><p><br></p><p>Cocina renovada con comedor diario: Cocina 5,19 x 2,90 m | Comedor 2,28 x 2,30 m</p><p><br></p><p>Hall de distribución: 1,65 x 1,57 m</p><p><br></p><p>Dormitorio principal con placard de 5 puertas y piso de parquet: 2,90 x 3,30 m (ventila al frente)</p><p><br></p><p>Segundo dormitorio con piso flotante: 3,12 x 4,30 m (ventila a patio interno y acceso a terraza)</p><p><br></p><p>Baño completo con hidromasaje: 2,00 x 1,47 m</p><p><br></p><p>SEGUNDA PLANTA: </p><p><br></p><p>Terraza libre: 66 m²</p><p><br></p><p>Quincho con lavatorio: 7,76 x 3,15 m</p><p><br></p><p>Segundo baño con ducha: 0,85 x 1,76 m</p><p><br></p><p>Agua caliente por termotanque ubicado en el quincho</p><p><br></p><p>Refacciones completas en 2001: instalación eléctrica, agua, cocina y baño renovados. Revisión de Metrogas ya hecha.</p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER: INGRESOS COMPROBABLES -SEGURO DE CAUCION (excluyente)- 1MES DE DEPOSITO y PRIMER MES POR ADELANTADO.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Por qué elegir Devoto?</span></p><p>Villa Devoto es uno de los barrios más encantadores de la Ciudad de Buenos Aires. Conocido como “el jardín de la ciudad”, combina calles arboladas, casas bajas, plazas tranquilas y un estilo de vida relajado.</p><p>Es ideal para quienes buscan paz, seguridad y calidad de vida sin alejarse del centro. Además, cuenta con excelente conectividad, colegios, centros de salud, comercios, bares y el renovado Devoto Shopping.</p><p><br></p><p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T<br></p><p>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<br></p><p>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados<br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br> </p>
