DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN TELMO | APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Buscás estar cerca de todo? Este departamento es para vos. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Si sos profesional, estudiante o buscás una excelente ubicación para invertir.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todo cerca, ideal para caminar, moverse en bici o en transporte público. Cerca de Puerto Madero y todo el encanto de San Telmo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad, a pasos del Metrobus, con rápido acceso a la autopista, y rodeado de universidades, oficinas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">IDEAL PARA VIVIR O TRABAJAR</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Apto Profesional (oficinas y estudios de propietarios únicamente)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso 11°, con vista abierta y excelente luz natural (son 14 pisos en total)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio con cámara de seguridad, encargado con vivienda y dos ascensores</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Distribución:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El gran diferencial de este departamento está en su cocina con comedor diario, algo poco común en unidades de 2 ambientes y que aporta comodidad, espacio real para comer y mayor funcionalidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina-comedor diario con lavadero incorporado (3,60 x 2,58 m). AA frío calor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living pequeño con balcón francés</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con doble ventana y excelente ventilación (2,98 x 2,81 m). AA frío calor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tres placares: dos en el pasillo que da al dormitorio y baño, y otro en la entrada del departamento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañera y bidet.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de parquet, que suman calidez</span></p><p><span style="font-size: 14px;">No incluye cochera, hay varias opciones de alquiler mensual en la zona.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gastos aproximados: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas: $136.000 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aysa $5800 (servicio de agua caliente central)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ABL: $10.000</span></p><div>¿Por qué vivir en San Telmo?</div><div>Es un barrio con personalidad, historia y movimiento. Es despertarte cada mañana en un entorno único, donde lo antiguo y lo moderno conviven a cada paso.</div><div><span style="font-size: 14px;">Es caminar por calles adoquinadas, rodeadas de casas con rejas de hierro, patios internos y detalles arquitectónicos que cuentan historias. Es estar a pasos de Puerto Madero, el centro, las universidades y espacios culturales, pero en un entorno más tranquilo, bohemio y auténtico.</span></div><div><br></div><div>San Telmo te ofrece:</div><div><br></div><div>Ferias, anticuarios y arte callejero</div><div><span style="font-size: 14px;">Bares con historia, cafés notables y propuestas gastronómicas para todos los gustos</span></div><div>Plazas y espacios verdes para respirar</div><div>Un ambiente artístico y cultural que vibra con cada callejón</div><div><br></div><div>Es un barrio elegido por jóvenes profesionales, artistas, estudiantes y extranjeros que quieren una experiencia distinta de la ciudad, más vivida, más cercana.</div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T<br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<br></div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados<br></div><div><br></div><p></p><br>
