<p>Departamento en Alquiler - Excelente Ubicación en Lanús Este</p><p>Ubicado estratégicamente en el corazón de Lanús Este, a metros de la peatonal principal y a tan solo cuatro cuadras de la estación de tren y la terminal de colectivos, este departamento ofrece una conectividad inigualable. Su ubicación privilegiada lo sitúa en un entorno dinámico, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, administrativa y gubernamental. Además, se encuentra en proximidad a instituciones educativas y al centro deportivo del Club Atlético Lanús.</p><p>La propiedad, emplazada en un segundo piso con una agradable vista, se distribuye de la siguiente manera:</p><p>Dormitorio: Amplio ambiente de dimensiones aproximadas de 3 x 3 metros, equipado con dos placares y un ventanal que ofrece vistas a la arboleda.</p><p>Living Comedor: Espacio de aproximadamente 5 x 3.8 metros, muy luminoso gracias a su ventanal con vista al frente. Cuenta con calefacción por radiador.</p><p>Cocina: Equipada con cocina a gas y lavadero independiente.</p><p>Baño: Completo.</p><p>Agua Caliente: Suministrada por termotanque eléctrico.</p><p>El edificio, de 10 pisos y con 4 departamentos por planta, dispone de ascensor y servicio de encargado.</p><p><br></p><p>Condiciones de alquiler:</p><p>Contrato de alquiler tradicional por 24 meses con ajuste trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) o el Índice de Contratos de Locación (ICL).</p><p>El valor del alquiler no incluye expensas ni servicios.</p><p>Se requiere demostración de ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de alquiler.</p><p><br></p><p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T<br></p><p>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<br></p><p>*Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>