DESCRIPCIÓN
GALPÓN DOBLE EN LOTE DE 20×47 CON DOBLE INGRESO, apto para camiones grandes o de gran porte.<br> <br> <div bis_skin_checked="1">PRECIO POR AMBOS GALPONES JUNTOS<br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">Planta alta de 60m2 aproximados.</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">EXCELENTE UBICACIÓN – A DOS CUADRAS DE AV. GRAL JUAN MANUEL DE ROSAS / RUTA 3 Y A DOS CUADRAS DE BRANDSEN.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Al ingresar por el lado derecho, el ingreso del galpón mide 4m de alto por 3.60m de ancho; y dentro del galpón se podrá visualizar en las fotos que comprende dos montacargas para carga de hasta 250kg, como así también entrepiso también preparado para soportar gran cantidad de alto peso. Este sector es con techos parabólicos con aislamiento para poder soportar altas temperaturas en verano. Posee un baño totalmente nuevo. Actualmente tiene un contrato vigente de inquilinos que se dedican a la mecánica integral con chapa y pintura, quedándole hasta la fecha 22 meses de contrato con un importe actual de Actual 800mil. Contrato ipc cada 4 meses (siendo el próximo marzo 2025).</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Del lado izquierdo, el ingreso del portón que mide 3.90m de ancho por 3.10m de alto, y está integrado por tres espacios: El primero por un galpón cubierto de 8m por 10m aprox con un baño, luego un patio descubierto de 10m por 4m aprox. con un cuarto de guardacosas, y a continuación otro galpón cubierto. Este sector izquierdo es con techos de losa. <span style="font-size: 14px;">Fondo techado de 6mx10m. </span><span style="font-size: 14px;">Descubierto 6mx10m. Al subir se encuentran 3 habitaciones u oficinas, los cuales se puede reacondicionar todo para que sea utilizado como un departamento para vivir (ya que dentro de los galpones en el entrepiso también hay espacio de guardado y oficinas). Además de las 3 oficinas hay vestuario con lockers, y un amplio espacio de descanso con parrilla.<br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">Excelente estado de mantenimiento. Alarma. Trifásica preparada para altos voltajes.<br></span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">20x27 superficie total.</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Se hizo un cerramiento en el medio para que estén independizados.</span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">EXCELENTE UBICACIÓN y poco tránsito para buen manejo de camiones.<br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Acepta parte de pago en cuotas.</span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1">CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<br></div><div bis_skin_checked="1">*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><br>
