<p><span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad Única en Villa Ortúzar! Casa en Dos Plantas con Acceso Doble y Amplios Espacios.</span></p><p><br></p><p>Descubre esta increíble propiedad tipo casa ubicada en el vibrante barrio de Villa Ortúzar. Con dos entradas independientes, una</p><p> por Av. Álvarez Thomas y la otra por la calle Giribone, esta propiedad ofrece flexibilidad y comodidad en un entorno inmejorable.</p><p><br></p><p>Características Principales:</p><p><br></p><p>Planta Baja:</p><p><br></p><p>Entrada Principal Elegante: Accede a un hall de entrada acogedor que te conduce a un amplio salón. Esta área destaca por su</p><p> gran ambiente y un showroom ideal para mostrar tus productos o simplemente disfrutar de un espacio versátil.</p><p><br></p><p>Habitación y Montacarga: En la parte trasera, encontrarás una habitación tipo depósito equipada con un montacarga que conecta</p><p> la Planta Baja con el Primer Piso, facilitando el movimiento de mercancías o elementos pesados.</p><p><br></p><p>Área de Recepción y Cocina: A la izquierda, un pasillo te lleva a un área de recepción con acceso desde la calle Giribone, un baño</p><p> y una cocina totalmente equipada, perfecta para tus necesidades diarias.</p><p><br></p><p>Oficina y Escalera: A la derecha, dispones de una oficina privada y una escalera que te llevará a la planta superior.</p><p><br></p><p><br></p><p>Planta Alta:</p><p><br></p><p>Espacios Amplios y Versátiles: La planta alta ofrece un gran espacio abierto ideal para múltiples usos, desde salas de reuniones</p><p> hasta áreas de almacenamiento.</p><p><br></p><p>Habitación y Montacarga: A la derecha, una amplia habitación o depósito con acceso al montacarga. Subiendo cinco escalones,</p><p> encontrarás una cocina adicional con baño.</p><p><br></p><p>Ambientes Adicionales: A la izquierda, dos ambientes que dan a la Avenida, seguidos por un tercer ambiente de gran dimensión</p><p> con espacio de guardado y un toilette, accesible tras subir unos escalones.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con características únicas en una ubicación excelente!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> Contáctanos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">para más información y para coordinar una visita. Tu nuevo espacio en Villa Ortúzar te está esperando.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br> </p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T<div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</div><div><br> <br> <br /> </div><br />